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14167 Berlin- Zehlendorf

Grundstücksfläche gesamt: 1.137 qm
Bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus sowie Gartenanteil
Gesamtfläche Wohnen und Gewerbe: ca. 660,00 qm
Gewerbeeinheiten: ca. 182,00 qm (3)
Wohneinheiten: ca. 477,00 qm (5)

Objektdetails:

Baujahr ca. 1892
Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und Hinterhaus
Teilweise saniert

Lage:
Berlin Zehlendorf, 1B Lage, Nähe zum S-Bahnhof
Gefragte Wohnlage im Südwesten Berlins
Intakte Infrastruktur

Kaufpreis: € 1.850.000,- VB

Provision:
Die Provision (im Kaufpreis nicht enthalten) beträgt 6 Prozent vom Kaufpreis plus gesetzlicher Mehrwertsteuer, (d.h. 7,14 Prozent vom Kaufpreis inklusive der Mehrwertsteuer), und ist ausschließlich vom Erwerber an Helma-Wurl-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses fällig und verdient.


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14167 Berlin- Zehlendorf

Vorderhaus 2 Gewerbeflächen / weitere Gewerbefläche im Hinterhaus (Souterrain)
Mietverträge laufen aus bzw. sind ausgelaufen
Gesamtfläche: 182 qm

Vorderhaus insgesamt 3 Wohnungen
Im 1.OG,Im 1.OG, wird gerade renoviert
Größe: ca. 145,00 qm 7 Zimmer, große Küche, kleines Badezimmer und WC
Im 2.OG insgesamt 2 Wohnungen (vermietet)
Größe: ca. 62,00 qm 2 Zimmer, Küche, Bad, Gasetagenheizung, Kaltmiete: € 329,84
Größe: ca. 82,00 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, Gasetagenheizung, Kaltmiete: € 627,80

Hinterhaus insgesamt 2 Wohnungen (vermietet bzw. bewohnt vom Eigentümer)
Größe: ca. 50,00 qm 2 Zimmer, Küche, Bad, Gasetagenheizung, Kaltmiete: € 372,00
Größe: ca. 137,00 qm 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Garten, Gasetagenheizung

Zusätzliche Informationen können Sie gern einsehen oder in Kopie erhalten:
Flurkarte
Grundbuchauszug
Mietverträge
Energieausweis
Rechnungen zu den Modernisierungen
Grundrisse
Ausführliches Exposè

Besichtigungstermine: / Ansprechpartner:
Für weitere Fragen und Details können Sie gern das Büro Wurl-Immobilien kontaktieren. Es ist ausdrücklicher Wunsch der Verkäufer, dass Besichtigungen nur über das Büro Wurl-Immobilien vereinbart werden, was kurzfristig möglich ist.Gern können Sie unseren Mitarbeiter Herrn S. Denner unter:
0176 – 554 33 039 persönlich anrufen.



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